Rédaction et négociation du bail commercial

Pourquoi sécuriser la rédaction de votre bail commercial avec OKOMA ?

Avec l’abonnement OKOMA, vos besoins (indexation ou révision du loyer, charges et taxes refacturées, obligations respectives du bailleur et du preneur, difficultés de paiement ou de trésorerie, fixation du loyer de renouvellement, etc.) sont anticipés et traités rapidement. Vous bénéficiez d’un suivi régulier qui sécurise la gestion de votre bail, sans surprise ni surcoût.

Contacter OKOMA

Notre expertise en rédaction et négociation de bail commercial

1

Une anticipation de vos besoins

  • Création de baux adaptés à vos besoins et à votre situation (commerce de centre-ville, centre commercial, franchise, locaux spécifiques).
  • Définition précise des droits et obligations de chaque partie.
  • Clauses personnalisées : durée, destination, charges, répartition des travaux, garantie, résiliation.

2

Négociation des clauses clés

  • Défense des intérêts du preneur ou du bailleur dans les discussions préalables.
  • Anticipation des risques liés aux charges récupérables, aux garanties ou aux modalités de révision du loyer.
  • Recherche d’un équilibre contractuel durable, évitant les contentieux futurs.

3

Un accès direct à votre avocat

  • Analyse du projet en lien avec le franchiseur ou l’activité envisagée.
  • Vérification de la conformité avec les règles légales et jurisprudentielles.
  • Conseil stratégique pour renforcer la sécurité juridique du contrat.

Avantages

Les bénéfices d’un bail commercial bien rédigé et négocié

Sécuriser l’investissement

Identifier les risques cachés avant de s’engager.

Optimiser le projet

Ajuster le prix d’acquisition ou renégocier des clauses déséquilibrées.

Prévenir les litiges futurs

Anticiper les points sensibles pour éviter les mauvaises surprises.

Décider en toute confiance

Bénéficier d’une analyse claire et d’un conseil stratégique, accessible et réactif.

OKOMA,

votre partenaire stratégique

Notre différence : nous pensons comme vous. Avocats mais avant tout entrepreneurs, nous comprenons vos enjeux quotidiens. C’est pourquoi nous plaçons la simplicité, l’accessibilité et la réactivité au cœur de notre accompagnement.
Notre rôle : vous permettre d’avancer vite et sereinement, sans perdre de vue vos priorités.

Qui sommes-nous ?

Romain Aubessard

Avocat associé

Romain exerce en conseil et contentieux des baux commerciaux depuis sa prestation de serment intervenue en novembre 2016. Il apprécie particulièrement négocier des opérations immobilières complexes et trouver des solutions efficaces pour résoudre les litiges. Parallèlement, Romain enseigne régulièrement à l’Université et à l’école de formation des avocats (EFB) le droit des contrats et le droit des baux commerciaux.

Matthieu Hue

Avocat associé

Diplômé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un DEA de droit privé général et d’un DEA de droit pénal, Matthieu Hue est avocat depuis 2001. En plus de son expertise en baux commerciaux, Matthieu Hue est également certifié en médiation par l’ESCP Europe et médiateur agréé par le CMAP. À ce titre, il intervient dans la résolution des litiges en tant que médiateur.

Nadia Lounici

Avocate associée

Après une formation au sein de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne et Paris Saclay en économie, droit international des affaires et en arbitrage international, Nadia a intégré, en qualité d’avocate, le cabinet LexStep Avocats en 2018. C’est au sein de cette structure qu’elle a pu développer ses compétences en baux commerciaux qu’elle met désormais à profit au sein d’OKOMA.

Abonnement

L'abonnement OKOMA

La hotline juridique des acteurs du commerce.

  • Une anticipation de vos besoins récurrents
  • Un suivi renforcé et une prévention efficace des litiges
  • Un accès direct à votre avocat
  • Des coûts clairs et prévisibles
  • Un accompagnement sur mesure et un gain de temps précieux
  • OKOMA, votre partenaire stratégique
En savoir plus sur notre abonnement