Rédaction et négociation du bail comme rcial

Pourquoi sécuriser la révision de votre loyer ?

Chez OKOMA, nous vous accompagnons dans la mise en œuvre et la contestation des révisions de loyer, qu’elles soient légales, contractuelles ou judiciaires, afin de défendre vos intérêts et d’obtenir un loyer juste.

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Notre expertise en renouvellement de bail commercial

1

Audit juridique et financier du bail commercial

  • Mise en œuvre de la procédure de révision à la demande du bailleur ou du locataire.
  • Calcul et vérification de l’évolution de l’indice (ILC, ILAT).
  • Assistance dans la négociation pour parvenir à un accord équilibré.

2

Négociation des clauses clés

  • Analyse des conditions ouvrant droit à une révision exceptionnelle (loyer manifestement sous-évalué ou variation de plus de 25 % de l’indice).
  • Préparation et suivi de la demande de révision.
  • Conseil stratégique pour maximiser vos chances de succès.

3

Un accès direct à votre avocat

  • Assistance et représentation devant le juge en cas de désaccord.
  • Préparation du dossier, argumentation juridique et économique.
  • Défense de vos intérêts jusqu’à la fixation définitive du loyer.

Avantages

Les bénéfices d’un audit de bail commercial avec OKOMA

Sécuriser la continuité de votre activité ou de votre investissement

Respecter les délais et conditions légales.

Optimiser le montant du loyer

Obtenir un loyer adapté aux réalités du marché.

Prévenir les litiges coûteux

Sécuriser chaque étape pour réduire les risques de contentieux.

Gagner en visibilité financière

Mieux maîtriser vos charges et vos revenus locatifs.

OKOMA,

votre partenaire stratégique

Notre différence : nous pensons comme vous. Avocats mais avant tout entrepreneurs, nous comprenons vos enjeux quotidiens. C’est pourquoi nous plaçons la simplicité, l’accessibilité et la réactivité au cœur de notre accompagnement.
Notre rôle : vous permettre d’avancer vite et sereinement, sans perdre de vue vos priorités.

Qui sommes-nous ?

Romain Aubessard

Avocat associé

Romain exerce en conseil et contentieux des baux commerciaux depuis sa prestation de serment intervenue en novembre 2016. Il apprécie particulièrement négocier des opérations immobilières complexes et trouver des solutions efficaces pour résoudre les litiges. Parallèlement, Romain enseigne régulièrement à l’Université et à l’école de formation des avocats (EFB) le droit des contrats et le droit des baux commerciaux.

Matthieu Hue

Avocat associé

Diplômé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un DEA de droit privé général et d’un DEA de droit pénal, Matthieu Hue est avocat depuis 2001. En plus de son expertise en baux commerciaux, Matthieu Hue est également certifié en médiation par l’ESCP Europe et médiateur agréé par le CMAP. À ce titre, il intervient dans la résolution des litiges en tant que médiateur.

Nadia Lounici

Avocate associée

Après une formation au sein de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne et Paris Saclay en économie, droit international des affaires et en arbitrage international, Nadia a intégré, en qualité d’avocate, le cabinet LexStep Avocats en 2018. C’est au sein de cette structure qu’elle a pu développer ses compétences en baux commerciaux qu’elle met désormais à profit au sein d’OKOMA.

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  • Un suivi renforcé et une prévention efficace des litiges
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  • Des coûts clairs et prévisibles
  • Un accompagnement sur mesure et un gain de temps précieux
  • OKOMA, votre partenaire stratégique
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