Paiement du loyer et des charges dans le bail commercial

Pourquoi sécuriser le paiement du loyer commercial et des charges avec OKOMA ?

Les loyers et les charges représentent un enjeu financier central dans tout bail commercial. Chez OKOMA, nous accompagnons preneurs et bailleurs dans le recouvrement des loyers et des charges, l’application de la clause résolutoire ou encore la négociation de délais de paiement. Notre objectif : préserver vos intérêts et sécuriser la relation contractuelle.

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Notre expertise en paiement du loyer commercial et des charges

1

Audit juridique et financier du bail commercial

  • Mise en demeure et suivi des procédures amiables.
  • Rédaction des actes pour contraindre au paiement.
  • Représentation en justice en cas de persistance des impayés.

2

Négociation des clauses clés

  • Analyse des conditions de mise en œuvre de la clause.
  • Notification au locataire et suivi de la procédure.
  • Défense des intérêts du bailleur ou du preneur en cas de litige.

3

Un accès direct à votre avocat

  • Conseil stratégique sur l’opportunité d’une résiliation.
  • Assistance devant le tribunal pour obtenir ou contester la résiliation.
  • Gestion des conséquences financières et pratiques de la rupture.

4

Un accès direct à votre avocat

  • Demande ou contestation de délais accordés par le juge.
  • Négociation amiable pour trouver un accord équilibré.
  • Préservation des droits tout en tenant compte des contraintes économiques.

Avantages

Les bénéfices d’un audit de bail commercial avec OKOMA

Sécuriser la continuité de votre activité ou de votre investissement

Garantir le respect des échéances et des obligations contractuelles.

Limiter les risques de contentieux longs et coûteux

Agir vite, avec une stratégie adaptée.

Préserver l’équilibre du bail

Défendre vos droits sans compromettre la relation commerciale.

Obtenir des solutions concrètes et rapides

Négociation, délais ou action judiciaire ciblée.

OKOMA,

votre partenaire stratégique

Notre différence : nous pensons comme vous. Avocats mais avant tout entrepreneurs, nous comprenons vos enjeux quotidiens. C’est pourquoi nous plaçons la simplicité, l’accessibilité et la réactivité au cœur de notre accompagnement.
Notre rôle : vous permettre d’avancer vite et sereinement, sans perdre de vue vos priorités.

Qui sommes-nous ?

Romain Aubessard

Avocat associé

Romain exerce en conseil et contentieux des baux commerciaux depuis sa prestation de serment intervenue en novembre 2016. Il apprécie particulièrement négocier des opérations immobilières complexes et trouver des solutions efficaces pour résoudre les litiges. Parallèlement, Romain enseigne régulièrement à l’Université et à l’école de formation des avocats (EFB) le droit des contrats et le droit des baux commerciaux.

Matthieu Hue

Avocat associé

Diplômé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un DEA de droit privé général et d’un DEA de droit pénal, Matthieu Hue est avocat depuis 2001. En plus de son expertise en baux commerciaux, Matthieu Hue est également certifié en médiation par l’ESCP Europe et médiateur agréé par le CMAP. À ce titre, il intervient dans la résolution des litiges en tant que médiateur.

Nadia Lounici

Avocate associée

Après une formation au sein de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne et Paris Saclay en économie, droit international des affaires et en arbitrage international, Nadia a intégré, en qualité d’avocate, le cabinet LexStep Avocats en 2018. C’est au sein de cette structure qu’elle a pu développer ses compétences en baux commerciaux qu’elle met désormais à profit au sein d’OKOMA.

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  • Un suivi renforcé et une prévention efficace des litiges
  • Un accès direct à votre avocat
  • Des coûts clairs et prévisibles
  • Un accompagnement sur mesure et un gain de temps précieux
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