Rédaction et négociation des conventions locatives hors bail commercial

Pourquoi sécuriser vos conventions locatives avec OKOMA ?

Avec l’abonnement OKOMA, vos besoins (indexation ou révision du loyer, charges et taxes refacturées, obligations respectives du bailleur et du preneur, difficultés de paiement ou de trésorerie, fixation du loyer de renouvellement, etc.) sont anticipés et traités rapidement. Vous bénéficiez d’un suivi régulier qui sécurise la gestion de votre bail, sans surprise ni surcoût.

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Notre expertise en rédaction et négociation de bail commercial

1

Bail dérogatoire (article L.145-5 du Code de commerce)

  • Rédaction de baux de courte durée, adaptés aux besoins temporaires.

     

  • Vérification du respect des conditions légales pour éviter toute requalification.

     

  • Conseil stratégique sur l’opportunité de recourir à ce type de contrat.

2

Bail précaire

  • Rédaction et sécurisation des clauses pour encadrer une occupation limitée dans le temps.

     

  • Accompagnement pour anticiper les conditions de sortie.

     

  • Prévention des risques liés à l’usage détourné de ce type de bail.

3

Bail professionnel

  • Conseil et rédaction pour les professions libérales.

     

  • Définition claire des obligations respectives du bailleur et du preneur.

     

  • Sécurisation des clauses pour protéger vos intérêts financiers et juridiques.

    Avantages

    Les bénéfices d’un accompagnement OKOMA

    Sécuriser vos droits et obligations

    Clauses précises et équilibrées.

    Choisir la convention adaptée

    Bail dérogatoire, précaire ou professionnel selon vos besoins.

    Prévenir les risques de requalification

    Garantir la validité juridique du contrat.

    Gagner en clarté et en efficacité

    Des conventions simples, accessibles et adaptées à votre activité.

    OKOMA,

    votre partenaire stratégique

    Notre différence : nous pensons comme vous. Avocats mais avant tout entrepreneurs, nous comprenons vos enjeux quotidiens. C’est pourquoi nous plaçons la simplicité, l’accessibilité et la réactivité au cœur de notre accompagnement.
    Notre rôle : vous permettre d’avancer vite et sereinement, sans perdre de vue vos priorités.

    Qui sommes-nous ?

    Romain Aubessard

    Avocat associé

    Romain exerce en conseil et contentieux des baux commerciaux depuis sa prestation de serment intervenue en novembre 2016. Il apprécie particulièrement négocier des opérations immobilières complexes et trouver des solutions efficaces pour résoudre les litiges. Parallèlement, Romain enseigne régulièrement à l’Université et à l’école de formation des avocats (EFB) le droit des contrats et le droit des baux commerciaux.

    Matthieu Hue

    Avocat associé

    Diplômé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un DEA de droit privé général et d’un DEA de droit pénal, Matthieu Hue est avocat depuis 2001. En plus de son expertise en baux commerciaux, Matthieu Hue est également certifié en médiation par l’ESCP Europe et médiateur agréé par le CMAP. À ce titre, il intervient dans la résolution des litiges en tant que médiateur.

    Nadia Lounici

    Avocate associée

    Après une formation au sein de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne et Paris Saclay en économie, droit international des affaires et en arbitrage international, Nadia a intégré, en qualité d’avocate, le cabinet LexStep Avocats en 2018. C’est au sein de cette structure qu’elle a pu développer ses compétences en baux commerciaux qu’elle met désormais à profit au sein d’OKOMA.

    Abonnement

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    La hotline juridique des acteurs du commerce.

    • Une anticipation de vos besoins récurrents
    • Un suivi renforcé et une prévention efficace des litiges
    • Un accès direct à votre avocat
    • Des coûts clairs et prévisibles
    • Un accompagnement sur mesure et un gain de temps précieux
    • OKOMA, votre partenaire stratégique
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