Restitution des locaux commerciaux

Pourquoi sécuriser la restitution de vos locaux commerciaux avec OKOMA ?

La fin d’un bail commercial est toujours un moment délicat. Résiliation anticipée, congé donné par le locataire, état des lieux ou restitution des garanties : chaque étape doit être gérée avec rigueur pour éviter des litiges coûteux. Chez OKOMA, nous vous accompagnons dans la gestion juridique et pratique de la restitution des locaux commerciaux, afin de sécuriser vos intérêts et de faciliter la sortie du bail.

Contacter OKOMA

Notre expertise en restitution de locaux commerciaux

1

Audit juridique et financier du bail commercial

  • Conseil sur les conditions légales et contractuelles permettant une sortie anticipée.
  • Rédaction et suivi des actes nécessaires.
  • Assistance en cas de litige ou de refus de la partie adverse.

2

Congé du locataire

  • Vérification de la validité du congé (délais, formes, motifs).
  • Conseil stratégique sur les conséquences pour le bailleur ou le preneur.
  • Accompagnement dans les discussions et procédures associées.

3

Un accès direct à votre avocat

  • Assistance lors de l’état des lieux de sortie.
  • Analyse des obligations de remise en état ou de travaux.
  • Défense des intérêts du client en cas de désaccord sur les dégradations.

4

Un accès direct à votre avocat

  • Vérification des conditions de restitution du dépôt de garantie.
  • Gestion des litiges liés aux cautions ou garanties autonomes.
  • Négociation ou contentieux en cas de contestation.

Avantages

Les bénéfices d’u n audit de bail commercial avec OKOMA

Sécuriser la continuité de votre activité ou de votre investissement

Sécuriser chaque étape de la sortie.

Optimiser le montant du loyer

Éviter des pertes injustifiées ou récupérer les sommes dues.

Anticiper les obligations

Travaux, état des lieux, garanties.

Décider en toute confiance

Un processus encadré, clair et équitable.

OKOMA,

votre partenaire stratégique

Notre différence : nous pensons comme vous. Avocats mais avant tout entrepreneurs, nous comprenons vos enjeux quotidiens. C’est pourquoi nous plaçons la simplicité, l’accessibilité et la réactivité au cœur de notre accompagnement.
Notre rôle : vous permettre d’avancer vite et sereinement, sans perdre de vue vos priorités.

Qui sommes-nous ?

Romain Aubessard

Avocat associé

Romain exerce en conseil et contentieux des baux commerciaux depuis sa prestation de serment intervenue en novembre 2016. Il apprécie particulièrement négocier des opérations immobilières complexes et trouver des solutions efficaces pour résoudre les litiges. Parallèlement, Romain enseigne régulièrement à l’Université et à l’école de formation des avocats (EFB) le droit des contrats et le droit des baux commerciaux.

Matthieu Hue

Avocat associé

Diplômé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un DEA de droit privé général et d’un DEA de droit pénal, Matthieu Hue est avocat depuis 2001. En plus de son expertise en baux commerciaux, Matthieu Hue est également certifié en médiation par l’ESCP Europe et médiateur agréé par le CMAP. À ce titre, il intervient dans la résolution des litiges en tant que médiateur.

Nadia Lounici

Avocate associée

Après une formation au sein de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne et Paris Saclay en économie, droit international des affaires et en arbitrage international, Nadia a intégré, en qualité d’avocate, le cabinet LexStep Avocats en 2018. C’est au sein de cette structure qu’elle a pu développer ses compétences en baux commerciaux qu’elle met désormais à profit au sein d’OKOMA.

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  • Un suivi renforcé et une prévention efficace des litiges
  • Un accès direct à votre avocat
  • Des coûts clairs et prévisibles
  • Un accompagnement sur mesure et un gain de temps précieux
  • OKOMA, votre partenaire stratégique
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